出租房甲醛超标了该怎么办？除甲醛公司的解决方案却是这样！

在北上广深等一线和准一线城市，存在的大量外来毕业大学生、职场及务工人员多以租房为主，而近年来随着某超级互联网企业的高级员工因出租房甲醛事件导致的悲剧事件的发酵，很多租客都对所租赁的房间内的甲醛问题有所担忧，除甲醛公司教大家面对出租房的甲醛问题如何避免踩坑！

一、解决方案，多以换租为主

关于出租房甲醛超标的纠纷每年均有多起，其中一部分获得和解，也有租客因此患病，一纸诉状将中介公司告上法庭，但因租客患病原因与装修房屋甲醛超标之间难以认定为有直接关联，相关诉讼多以中介公司胜诉，租客很难通过诉讼方式得到赔偿。发生甲醛超标纠纷后，退还押金、换租或者退租仍是主要解决方案。但这样的“补救措施”并不能获得租客的满意。根据公开报道，获得赔偿的案例屈指可数。

二、维权诉讼难

根据《侵权责任法》，如果法院认定租户所患的病跟装修、房屋存在因果关系，房屋出租方应承担相应的民事赔偿责任。但迄今为止，与中介发生租房甲醛超标影响健康的民事诉讼中，租客鲜有通过诉讼获得赔偿的案例。在涉及相关诉讼中，法院通常认定疾病的成因是多方面的，并不一定与装修甲醛超标有直接关联，所以医疗鉴定很难确定具体的因果关系。因此， 对于明确检测出室内甲醛超标，但租客身体还未出现病理症状的类似情况，想要维权更是难上加难。

三、如何预防出租甲醛超标房

由于租赁甲醛超标的房屋所产生的纠纷维权不易，所以在此提醒各位漂泊异乡需要租房的租户朋友，在租赁房屋时一定要擦亮眼睛，尽量不要租赁刚装修完工的、装修异味大的、人造板材家具密度过高的房屋。如果有其他情况需要租赁或者租赁居住后一段时间感觉经常头疼、反复感冒、喉咙肿痛等其他不适症状，除了及时就医外第一时间要聘请除甲醛公司专业部门进行上门检测，确定是否是因为甲醛超标的关系所引起的。

因为目前的租房市场现状是维权难，想获得补偿更是难上加难，因此与其亡羊补牢不如未雨绸缪，在租房前先对室内甲醛问题找除甲醛公司进行一次正规的甲醛检测再决定是否租赁，对租客来讲是一个更为靠谱的选择！（推荐阅读：除甲醛公司治理装修污染的流程和方法）